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庄河汽车贷款车和汽车抵押贷款办理,刘小姐庄河汽车贷款车和汽车抵押贷款办理庄河汽车贷款车和汽车抵押贷款办理刘,朱某通过中介公司购买一套房子,在办理相关手续时,中介公司老板张某表示如果朱某的个人征信良好,则贷款利率8.5折,朱某要求张某立字为据。尽管有张某的保证,比较后朱某的贷款利率变为9.5折。朱某认为,张某有承诺在先,那么就应当承担自己多出的贷款利息部分。时报记者 刘纯  庭审再现  朱某说:张某对贷款利率的说明和承诺很大程度上影响了我的判断。由于贷款利率的变化,我为此偿还贷款总费用多出3万元,我找到张某理论,张某同意退还我3万元,也有书面的协议。可张某一直没还,我才向法院提起诉讼的。  张某辩称:朱某的中介费包括后续费用只给了3000元,当时确实承诺过如果朱某征信良好可以打8.5折,但我多次告知他要及时交首付款,否则怕银行政策有变化。朱某交的首付款的时间比较滞后,由于银行信贷政策变化导致未能办成。虽然我们曾达成协议,那是在我误以为自己有责任的情况下出具的,事实证明我没有责任,所以不同意朱某的请求。   法院审理  法院经审理认定事实如下,朱某购买某号房屋,张某以某房产经纪公司的名义在房产交易合同上注明“承诺如买方个人征信良好则贷款利率8.5折”。张某收取了朱某中介费3000元,张某是该房产经纪公司法定代表人。后因银行信贷政策变化,张某仅获得了利率9.5折的银行贷款。张某为朱某出具书面协议,内容为:“某房产经纪公司张某于××年××月××日之前退还朱某人民币叁万元整”。  法院认为,本案系因居间合同履行引起的纠纷,故案由应确定为居间合同纠纷。张某以房产经纪公司名义为朱某提供居间服务,并在合同中承诺“如买方个人征信良好则贷款利率8.5折”,后非因朱某个人征信问题导致其未能享受8.5折利率,张某又以个人名义向朱某出具协议同意退还朱某3万元,朱某也表示接受。该协议并不违反法律、法规强制性规定,张某虽表示系因其理解有误出具,但并未通过撤销权诉讼撤销该协议,故该协议合法有效。张某应当按照协议约定履行,承担退还朱某3万元的义务。  根据合同法规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比较终法院判决张某退还原告朱某3万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照民事诉讼法之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 

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